十大巨头逐鹿京城 最牛地王今日揭幕
摘要：又一新地王即将诞生！今天(6月30日)下午3时30分，备受市场瞩目的“潜在新地王”北京朝阳区广渠路15号地将在京公开现场拍卖。
本报讯 (记者 戎明迈 实习生 周燕妮)又一新地王即将诞生！今天(6月30日)下午3时30分，备受市场瞩目的“潜在新地王”北京朝阳区广渠路15号地将在京公开现场拍卖。截至昨日下午4时，已有10家房企参与网上竞价，最高竞价高达26亿。预计万科、合生创展、富力、SO H O中国、保利、华侨城、华润置地、首开、华远等地产大鳄将再度演绎抢地大战。
截至昨日下午4时，15号地已收到第10次报价，以26亿元再度刷新报价，楼面地价为每平方米9281元，但这与此前市场预期的40亿天价仍相距甚远。由于该地块处于东四环，28万平米的面积适中，且周围云集包括万科、合生、富力等地产大鳄的项目，是地产大佬垂涎的一块大肥肉。
据专家测算，按广渠路15号地所处地块周边房价的水平，预计这块地楼面价格在每平方米1.3万元左右，这意味着广渠路15号地的最终成交总价应该超过36亿元，甚至可能摸高至40亿元。
在经历了将近一年的低谷期后，京城土地交易今年5月份开始回暖，地产大佬们纷纷在京城疯狂拿地，新地王频频刷新。5月以来，北京富力城、北京祈连、成都中泽置业先后让北京最新地王一一登场。
“新地王频频出现是楼市开始回暖的标志之一，但发展动向仍有待观察。”中国房地产业协会副会长朱中一表示。
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法律顾问：梁香禄（020-87366226）、肖曼丽（020-87366691）、袁铮（020-87366099）
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