[街谈]CBD,纽约一个,深圳六个

摘要:CBD是舶来概念,包括纽约、东京、伦敦、香港在内的几大都市,都有公认的CBD,但是,现在看来,全世界的CBD加起来可能都没有中国多,纽约的CBD更加没有深圳的多。

    在我们的传统观念里,中央是只能有一个的,再搞一个,那就是“另立中央”,闹分裂,性质和后果都很严重。按这个道理,中央商务区(又称CBD )也应该只能有一个,可是,深圳却出了好几个:罗湖区一个,福田区一个,这还不算,单是南山区,正在“打造”或有意“打造”CBD的就有三个地方,而宝安区也不甘人后,龙华C B D正在构思中———中央何其多也!(昨日《南方都市报·深圳读本》)

    CBD有多牛?最近的新闻大家都看了,福州为了建C BD,甚至打算将耗资1500万建成、才用了一年半、福州市数一数二的一所现代化小学给CH IN A (拆了),被媒体曝光后,又说不拆啦,改做CBD建设指挥部的办公楼———总之那所苦命兼短命的小学是为CBD光荣牺牲了。

    CBD是舶来概念,包括纽约、东京、伦敦、香港在内的几大都市,都有公认的CBD,但是,现在看来,全世界的CBD加起来可能都没有中国多,纽约的CBD更加没有深圳的多。各地打造CBD的热潮风起云涌,除了经营城市的实用主义理念深入骨髓,还有树立形象工程的爱好作怪。把最高的房子、最热闹的场景华丽地集中起来,多有面子!也方便领导视察和同僚参观。

    广州也有CBD,那就是珠江新城。虽然它看起来实在是不像,但政府一定要说它是,那就姑且算它是吧。这个C BD之命运多舛,广州人都是亲眼见证的了,起起落落十几年,规划改来改去,现在有这个模样,也是一靠行政手段推动———迁入一众政府机关、大型国企,财政投资建起了各种文化设施,外加因为流动性过剩造成的楼市大繁荣,总算是把那里的荒地都变成了建筑。即便如此,住宅太多,路网规划欠佳,都让人对其前景不敢太过乐观。

    从效率和便利的角度出发,一个地方有一个商业中心是很自然的,我幼年生活的村庄,村口有两家杂货店,一家茶馆,大家都爱往那里聚集,现在看来,那便是我们村的CBD了。在市政府将珠江新城命名为CBD之前,广州也是有CBD的,天河北啊,再之前,环市东啊,只不过,那个时候还没有引进CBD这个概念而已。一个C BD的形成,有多种因素,比如交通便利,历史沉淀,规划引导等,如我们老家村子里由杂货店和茶馆构成的CBD,雄踞村口,两条河流交汇、两条马路交叉,与各村小组距离相当,与村小学比邻,甚至连村长家也住在旁边,可谓集天时地利人和于一身,它不做CBD,村民也不答应啊。

    深圳的CBD太多,引发了一些担忧。大家怕重复建设浪费资源,也怕规划不当影响区域发展,毕竟,土地和时间的机会成本,是很难挽回的。并且,一个城市这么多C BD,怎么看也像个笑话,非常影响城市的形象。人的禀赋不同,区域潜能各异,大家各自好好地规划,好好地发展,没必要非给自己戴一顶C BD的帽子。要知道,乾坤柱改名哈利路亚,张家界也不会变成潘多拉。

    □阿乌

本文地址:
    本网站所刊登的所有内容,包括但不限于图片、文字及多媒体形式的新闻﹑信息等,未经著作权人合法授权,禁止一切形式的下载、转载使用或者建立镜像。获得合法授权的,应在授权范围内使用,必须为作者署名并注明"来源:南方都市报"字样。违反上述声明者,本网站将依法追究其相关法律责任。
    法律顾问:梁香禄(020-87366226)、肖曼丽(020-87366691)、袁铮(020-87366099)

南方都市报官方网站:南都网 www.nddaily.com

2008-2009,Copyright. ICP证粤B2-20040112

成功提交!